Estimation théorique
Chemin des Danières,73410 La Biolle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Danières,73410-La Biolle indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.040€ et 4.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entrelacs (73010), comprenant 6431 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-08 | 120 | CHE DES DANIERES | 4 | 77 | 253 | 320000€ | 4156€ |
2019-12-13 | 70 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 101 | 872 | 405000€ | 4010€ |
2021-02-19 | 797 | RTE DE L'ORME | 3 | 75 | 898 | 262500€ | 3500€ |
2021-03-26 | 115 | IMP DES COMBETTES | 4 | 93 | 869 | 325550€ | 3501€ |
2022-10-17 | 702 | RTE DE L'ORME | 7 | 110 | 239 | 293000€ | 2664€ |
2021-12-27 | 4 | CHE DES ACACIAS | 4 | 160 | 943 | 647570€ | 4047€ |
2019-06-17 | 59 | IMP DES COMBETTES | 4 | 76 | 446 | 319020€ | 4198€ |
2020-08-14 | 60 | IMP DES BLEUETS | 5 | 161 | 866 | 411050€ | 2553€ |
2021-12-22 | 176 | IMP DU PLOT | 3 | 65 | 486 | 150000€ | 2308€ |
2019-08-19 | 96 | IMP DU PLOT | 5 | 116 | 905 | 344500€ | 2970€ |
2019-12-06 | 298 | RTE DE L'ORME | 4 | 116 | 178 | 244695€ | 2109€ |
2019-08-27 | 300 | RTE DE L'ORME | 5 | 148 | 41 | 204762€ | 1384€ |
2022-03-08 | 50 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 388 | 250000€ | 2941€ |
2021-12-10 | 233 | CHE DES VERNES | 4 | 154 | 1010 | 659030€ | 4279€ |
2022-06-09 | 231 | CHE DES VERNES | 4 | 90 | 490 | 411400€ | 4571€ |
2020-12-17 | 243 | CHE DES VERNES | 4 | 105 | 673 | 332000€ | 3162€ |
2021-01-13 | 54 | CHE DE LA VILLE | 6 | 88 | 575 | 383350€ | 4356€ |
2021-08-26 | 193 | CHE DES VERNES | 5 | 117 | 1224 | 416000€ | 3556€ |
2021-12-14 | 45 | RTE DE ROASSON | 5 | 69 | 500 | 424200€ | 6148€ |
2021-08-02 | 179 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 110 | 470 | 408900€ | 3717€ |
2019-07-19 | 219 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 115 | 470 | 396000€ | 3443€ |
2021-10-20 | 5132 | LA COUVETTE | 5 | 150 | 797 | 460000€ | 3067€ |
2023-02-06 | 0 | LE ROUZET | 2 | 30 | 0 | 30000€ | 1000€ |
2022-05-11 | 0 | LE ROUZET | 2 | 30 | 0 | 139900€ | 4663€ |
2021-11-19 | 61 | RTE DE L'ORME | 4 | 83 | 404 | 354100€ | 4266€ |
2023-03-02 | 48 | CHE DE GRINGEON | 5 | 112 | 700 | 516600€ | 4613€ |
2019-12-10 | 26 | ALL DU GRAND SAULE | 5 | 120 | 461 | 345700€ | 2881€ |
2021-08-30 | 71 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 88 | 918 | 314275€ | 3571€ |
2021-07-30 | 108 | IMP DES RUISSEAUX | 5 | 99 | 770 | 455250€ | 4598€ |
2022-04-05 | 61 | IMP DE LA CHENEVIERE | 6 | 193 | 761 | 518000€ | 2684€ |
2019-10-25 | 387 | CHE DU FOUR | 3 | 100 | 212 | 283500€ | 2835€ |
2021-10-12 | 46 | IMP DE LA CHENEVIERE | 5 | 93 | 500 | 433370€ | 4660€ |
2022-04-21 | 80 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 135 | 819 | 524300€ | 3884€ |
2022-07-29 | 246 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 95 | 144 | 324300€ | 3414€ |
2021-12-23 | 1618 | RTE D'ANNECY | 5 | 125 | 0 | 266310€ | 2130€ |
2023-06-02 | 1636 | RTE D'ANNECY | 1 | 28 | 494 | 65000€ | 2321€ |
2021-01-26 | 165 | CHE DE LA DEYSSE | 6 | 181 | 878 | 423900€ | 2342€ |
2023-03-29 | 763 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 63 | 690 | 360000€ | 5714€ |
2019-07-19 | 110 | RUE DE L'EBENE | 5 | 84 | 425 | 397540€ | 4733€ |
2023-01-19 | 41 | CHE DES GROS LOUIS | 5 | 152 | 804 | 562000€ | 3697€ |
2022-07-12 | 631 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 132 | 815 | 704020€ | 5333€ |
2021-05-31 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 714 | 550000€ | 4264€ |
2020-09-28 | 704 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 170 | 775 | 517780€ | 3046€ |
2021-07-02 | 704 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 170 | 500 | 576480€ | 3391€ |
2022-10-10 | 672 | RTE DE TARENCY | 5 | 98 | 752 | 629000€ | 6418€ |
2020-08-28 | 6 | IMP DU CLOS ROSSIGNOL | 5 | 117 | 730 | 387600€ | 3313€ |
2023-02-20 | 57 | IMP DE LA CHARBONNIERE | 5 | 135 | 889 | 610300€ | 4521€ |
2020-09-30 | 8 | IMP DES 4 SAISONS | 4 | 86 | 745 | 346700€ | 4031€ |
2022-08-16 | 8 | IMP DES 4 SAISONS | 6 | 122 | 745 | 545000€ | 4467€ |
2023-01-25 | 7 | IMP DES 4 SAISONS | 5 | 115 | 764 | 489500€ | 4257€ |
2020-12-14 | 186 | ALL DES ANCOLIES | 5 | 97 | 225 | 319870€ | 3298€ |
2022-03-01 | 8 | CHE DES FORETS | 4 | 106 | 902 | 476805€ | 4498€ |
2022-06-13 | 129 | RUE DU MARAIS | 4 | 89 | 537 | 402450€ | 4522€ |
2022-01-28 | 160 | ALL DES ANCOLIES | 4 | 83 | 113 | 308900€ | 3722€ |
2022-02-24 | 387 | RTE DE TARENCY | 4 | 118 | 932 | 447420€ | 3792€ |
2019-06-03 | 90 | ALL DES ANCOLIES | 3 | 61 | 161 | 217800€ | 3570€ |
2023-02-02 | 126 | ALL DES ANCOLIES | 4 | 93 | 510 | 294000€ | 3161€ |
2023-04-14 | 597 | RTE DES VILLARDS | 4 | 95 | 462 | 442090€ | 4654€ |
2022-03-29 | 507 | CHE DES MELLETS | 4 | 125 | 700 | 572600€ | 4581€ |
2020-01-14 | 488 | CHE DES MELLETS | 4 | 88 | 500 | 318200€ | 3616€ |
2022-03-30 | 2 | IMP DU PETIT VILLARD | 6 | 137 | 731 | 465700€ | 3399€ |
2022-07-12 | 15 | CHE DU FOUR | 6 | 210 | 1052 | 643060€ | 3062€ |
2021-02-08 | 478 | CHE DES MELLETS | 4 | 127 | 1112 | 410000€ | 3228€ |
2020-12-15 | 53 | CHE DES MARRONNIERS | 6 | 164 | 500 | 400950€ | 2445€ |
2021-11-15 | 105 | CHE DU FOUR | 3 | 80 | 192 | 42500€ | 531€ |
2021-10-21 | 774 | RTE DE LONGEFAN | 5 | 100 | 975 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-28 | 900 | RTE DE MACLIN | 4 | 128 | 844 | 556100€ | 4345€ |
2021-08-02 | 140 | CHE DE CHEVILLY | 5 | 116 | 986 | 462300€ | 3985€ |
2023-01-24 | 60 | IMP DES COURLIS | 3 | 83 | 949 | 395000€ | 4759€ |
2023-01-05 | 26 | IMP DES COURLIS | 5 | 182 | 918 | 408500€ | 2245€ |
2021-08-05 | 104 | IMP DES COURLIS | 5 | 98 | 935 | 414800€ | 4233€ |
2020-09-30 | 60 | CHE DE PRE DIAN | 4 | 100 | 1150 | 416680€ | 4167€ |
2019-08-06 | 106 | CHE DES MELLETS | 3 | 90 | 0 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-06 | 106 | CHE DES MELLETS | 3 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2022-06-07 | 975 | RTE DE GRESY MOGNARD | 5 | 118 | 695 | 181500€ | 1538€ |
2022-09-23 | 108 | CHE DES MELLETS | 4 | 86 | 712 | 287000€ | 3337€ |
2022-07-29 | 515 | RTE DES VILLARDS | 5 | 141 | 784 | 658000€ | 4667€ |
2019-07-08 | 17 | CHE DE CHEVILLY | 5 | 145 | 830 | 432000€ | 2979€ |
2022-01-31 | 200 | RTE D'EPERSY | 5 | 105 | 1145 | 587240€ | 5593€ |
2021-12-03 | 493 | RTE DE DROISE | 5 | 165 | 1259 | 439050€ | 2661€ |
2022-12-07 | 5166 | CHE DE TOISY | 4 | 120 | 1123 | 633600€ | 5280€ |
2019-12-03 | 463 | RTE DE DROISE | 4 | 135 | 713 | 145000€ | 1074€ |
2022-04-29 | 71 | CHE DE TOISY | 4 | 151 | 907 | 810500€ | 5368€ |
2019-06-28 | 1011 | RTE DES AILLOUDS | 4 | 156 | 1061 | 593330€ | 3803€ |
2020-07-28 | 563 | RTE DU BOIS DE CRIN | 5 | 101 | 1013 | 454000€ | 4495€ |
2021-02-10 | 108 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 130 | 500 | 400000€ | 3077€ |
2020-08-05 | 426 | CHE DE FONTANY | 4 | 115 | 500 | 504570€ | 4388€ |
2019-09-10 | 831 | RTE DU PARC | 5 | 172 | 234 | 316200€ | 1838€ |
2021-12-21 | 2069 | RTE DU PARC | 4 | 107 | 785 | 230000€ | 2150€ |
2019-08-30 | 88 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 114 | 500 | 403000€ | 3535€ |
2022-02-24 | 854 | RTE DU PARC | 3 | 68 | 737 | 240000€ | 3529€ |
2021-06-25 | 923 | RTE DU PARC | 7 | 128 | 925 | 240000€ | 1875€ |
2021-09-06 | 90 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 102 | 759 | 480000€ | 4706€ |
2019-05-07 | 44 | IMP DES AIRELLES | 4 | 131 | 726 | 401000€ | 3061€ |
2022-04-08 | 204 | CHE DE FONTANY | 3 | 66 | 304 | 180000€ | 2727€ |
2019-11-15 | 262 | CHEM DES OMBLARDES | 6 | 136 | 763 | 458600€ | 3372€ |
2021-01-14 | 994 | RTE DE MONTFALCON | 5 | 110 | 969 | 336500€ | 3059€ |
2023-02-17 | 810 | RTE DE MONTFALCON | 6 | 179 | 1000 | 912700€ | 5099€ |
2020-09-21 | 234 | CHEM DES OMBLARDES | 4 | 83 | 856 | 327000€ | 3940€ |
2019-08-20 | 346 | RTE DE LA MOLLIERE | 3 | 62 | 360 | 50000€ | 806€ |
2019-07-22 | 114 | RTE DES GRANDS CHENES | 3 | 157 | 710 | 563200€ | 3587€ |
2022-03-08 | 152 | RTE DES GRANDS CHENES | 4 | 115 | 621 | 467097€ | 4062€ |
2020-06-10 | 6144 | CHE DES CHAMPS | 5 | 150 | 224 | 750000€ | 5000€ |
2022-12-19 | 967 | RTE DES DAGAND | 2 | 69 | 0 | 150000€ | 2174€ |
2022-07-26 | 975 | RTE DES DAGAND | 3 | 72 | 0 | 368200€ | 5114€ |
2022-09-02 | 10 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 195 | 1116 | 976500€ | 5008€ |
2020-07-27 | 106 | CHE DU RATEAU | 5 | 121 | 840 | 406500€ | 3360€ |
2022-11-07 | 112 | IMP DES COUDURIERS | 3 | 37 | 0 | 174000€ | 4703€ |
2019-05-17 | 169 | RTE DU CHATEAU | 4 | 101 | 237 | 343000€ | 3396€ |
2021-07-13 | 5123 | IMP DE LA COUR | 1 | 120 | 565 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-02 | 64 | CHE DU NANT | 4 | 93 | 544 | 360000€ | 3871€ |
2020-06-11 | 29 | RTE DU BOIS DE CRIN | 4 | 101 | 680 | 338500€ | 3351€ |
2022-07-29 | 50 | CHEM DES BUIS | 4 | 94 | 627 | 396400€ | 4217€ |
2021-04-09 | 200 | RTE DE GRESY MOGNARD | 3 | 76 | 4000 | 282800€ | 3721€ |
2021-09-27 | 101 | IMP DE LA FERME BRACHET | 4 | 79 | 305 | 364600€ | 4615€ |
2021-02-22 | 426 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 582 | 371200€ | 4124€ |
2019-09-10 | 175 | CHE DE CHAMP BARDIN | 6 | 107 | 805 | 286220€ | 2675€ |
2020-07-31 | 1924 | RUE DU REVARD | 5 | 144 | 603 | 266580€ | 1851€ |
2021-05-21 | 68 | RTE DE VILLETTE | 3 | 76 | 120 | 187800€ | 2471€ |
2022-12-21 | 68 | RTE DE VILLETTE | 3 | 76 | 120 | 259000€ | 3408€ |
2022-07-20 | 57 | MTE DE MARLINE | 4 | 126 | 81 | 220000€ | 1746€ |
2020-06-22 | 35 | RTE DE GRESY MOGNARD | 4 | 90 | 1026 | 354700€ | 3941€ |
2022-10-26 | 258 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 116 | 408 | 522700€ | 4506€ |
2021-06-23 | 45 | IMP DES MERLES | 5 | 127 | 559 | 431822€ | 3400€ |
2023-04-05 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 131 | 984 | 393980€ | 3007€ |
2021-12-08 | 5841 | LA CROIX DU SABLE | 7 | 149 | 361 | 460850€ | 3093€ |
2020-01-29 | 24 | MTE DE MARLINE | 6 | 148 | 692 | 379500€ | 2564€ |
2022-02-03 | 223 | RUE DE LA GARE | 4 | 161 | 227 | 404700€ | 2514€ |
2023-06-30 | 410 | RTE D'EPERSY | 4 | 103 | 126 | 339500€ | 3296€ |
2021-05-28 | 5156 | RUE DE LA GARE | 5 | 67 | 175 | 220000€ | 3284€ |
2019-08-22 | 410 | RTE D'EPERSY | 4 | 103 | 126 | 185350€ | 1800€ |
2022-08-29 | 35 | CHE REINACH | 5 | 140 | 701 | 89110€ | 637€ |
2021-08-09 | 1695 | RTE DE MONTFALCON | 4 | 90 | 1045 | 536500€ | 5961€ |
2021-08-17 | 1439 | RTE DES BAUGES | 4 | 121 | 426 | 210000€ | 1736€ |
2020-11-06 | 152 | CHE DE LA FORET | 6 | 133 | 315 | 237550€ | 1786€ |
2022-12-30 | 152 | CHE DE LA FORET | 6 | 133 | 315 | 322950€ | 2428€ |
2022-07-07 | 1789 | RTE DE L ALBANAIS | 3 | 44 | 41 | 171800€ | 3905€ |
2019-08-12 | 31 | CHE BURNIER | 5 | 86 | 249 | 205000€ | 2384€ |
2021-06-29 | 5334 | RTE DES BAUGES | 6 | 125 | 427 | 228280€ | 1826€ |
2019-10-01 | 40 | CHE BURNIER | 9 | 280 | 540 | 570000€ | 2036€ |
2021-10-22 | 40 | CHE BURNIER | 9 | 280 | 540 | 857000€ | 3061€ |
2023-05-24 | 100 | IMP VARRAX | 8 | 311 | 2796 | 1226240€ | 3943€ |
2020-10-29 | 416 | CHE DE CHAMPS DEVANT | 5 | 203 | 1264 | 590000€ | 2906€ |
2022-05-18 | 1714 | RTE DE L ALBANAIS | 2 | 47 | 122 | 95000€ | 2021€ |
2021-06-28 | 1602 | RTE DU PARC | 6 | 102 | 500 | 335900€ | 3293€ |
2021-10-05 | 165 | RTE DE LA VERDASSE | 4 | 66 | 1189 | 160000€ | 2424€ |
2021-07-30 | 50 | CHE DU CASTEL BLANC | 4 | 78 | 600 | 423250€ | 5426€ |
2023-01-04 | 123 | RTE DE LA VERDASSE | 4 | 105 | 643 | 485000€ | 4619€ |
2020-11-05 | 39 | CHE DU CASTEL BLANC | 4 | 82 | 320 | 85128.5€ | 1038€ |
2023-04-13 | 655 | RTE DE VILLETTE | 6 | 134 | 460 | 260000€ | 1940€ |